LOCALIZACIÓN
La Propiedad se localiza en el Municipio de Sol idaridad, en el Estado de Quintana Roo, México, en la zona del Canal de Cozumel, frente a la isla del mismo nombre. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a sólo 5 minutos de la 5a Avenida de Playa del Carmen y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.
Cuenta con una vía de acceso principal por la carretera Federal 307 y colinda al norte con el Hotel Blue Diamond y al sur con Mayakoba.
CARACTERÍSTICAS
La Propiedad tiene una superficie total de 27.2 hectáreas (67.496 acres) con un frente de playa de 210 metros lineales (688.5 pies) y está for- mada por dos fracciones; la primera consta de 20 hectáreas (49.629 acres) y la segunda de 7.2 hectáreas (17.86 acres).
Ambas fracciones están unidas por un camino con derechos ganados que permite el tránsito de autos desde la carretera hasta la playa, apor- tando así un valor agregado a la Propiedad, pues actualmente la ley prohíbe la construcción de vías que atraviesen manglares.
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
Las redes de electrificación, gas y telefonía se encuentran a pie de terreno.
Agua potable: sin red municipal y su abastecimiento será autosuficiente.
Drenaje: sin red municipal y su tratamiento será autosuficiente.
DOCUMENTACIÓN LEGAL
La documentación legal existente incluye:
▪ Título de Propiedad.
▪ Recibos de impuestos prediales.
▪ Concesión de playa expedida por ZOFEMAT.
▪ Certificado de Libertad de Gravamen (se entregará actualizado en la compraventa).